[위치/주위환경] 본건 기호(1-11,14,15)는 전라남도 여수시 화양면 옥적리 소재 "대옥제" 남동측 인근에위치하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1,3-6,9,10) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 공업용 부지로 이용중임.
기호(2,8) : 급경사지대 및 완경사내 부정형의 토지로, 자연림 및 공업용 부지(조성중)로 이용중임.
기호(7,11,14,15) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 공업용 부지(조성중)로 이용중임.
[도로상태] 조성중인 농공단지로서 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1,5,9) : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 농공단지임.
기호(2) : 계획관리지역, 농림지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 농공단지, 임업용산지, 토석채취제한지역임.
기호(3,4,6) : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 농공단지, 토석채취제한지역임.
기호(7) : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 농공단지, 임업용산지, 토석채취제한지역임.
기호(8) : 계획관리지역, 농림지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 농공단지, 임업용산지임.
기호(10,11) : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 농공단지, 영농여건불리농지임.
기호(14,15) : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 농공단지, 임업용산지임.
[제시외 물건] "건물 감정평가 요항표" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호12(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로, 내·외벽 : 판넬잇기 및 일부 무벽체 창호 : 새시창 구조임.
기호13(나) 일반철골구조 슬래브지붕 2층건으로, 외벽 : 판넬잇기 내벽 : 벽지도배, 인테리어마감, 타일붙임 등 창호 : 새시창 구조임.
[이용상태] 기호12(가) 공장, 기호13(나) 1층은 구내식당 및 휴게소, 2층은 사무실로 이용중임.
[설비내역] 기호13(나) 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 공장 건물 밖에 수변전설비 1식 및 공장 건물 안에 크레인 2식이 소재함.
[공부와의 차이] 공부상 기호13(나) 건물 지붕이 "슬래브지붕" 이나, 현황 "판넬지붕" 임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.