[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 신호동 소재 송정초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 모텔, 나대지(빈땅)등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상11층건물내 6층 601호등으로서 외벽 : 몰탈위페인트등, 내벽 : 벽지 마감등 창호 : 샷시창등의 구조임.
[이용상태] 집한건축물대장 및 등기사항전부증명서등 공부상 용도는 "학원"으로 되어있고 현황은 602호는 공실상태이고 나머지 601호 및 603호는 문잠김 및 이해관계인의 부재등으로 내부확인은 못하였으나 문틈사이로 보이는 상태는 공실상태로 추정됨.
[설비내역] 본건 건물 전체에는 급배수 및 위생설비, 엘리베이터, 소화전설비등 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
[토지형상/이용상태] 전반적으로 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지를 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건이 소재한 건물 북측으로 왕복4차선 및 서측으로도 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 경제자유구역(경제자유구역 의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호 조례>, 지방산업단지(신호지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역 <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] - [참고사항] ·면적은 귀 제시서류 및 공부상의 면적을 기준으로 하였는바 참고 하시기 바라며 정확을 요할시는 측량하시기 바랍니다.