[위치/주위환경] 감정평가 대상물건은 경기도 양주시 덕정동 소재 "수도권1호선 덕정역(서정대학)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 연립주택 및 다세대주택, 공원, 학교, 근린생활시설 및 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 대체로 보통임.
[교통상황] 감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 "수도권 1호선 덕정역"이 소재하여 대중교통 상황 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 제15층건 내 제11층 제1101호로, 외벽 : 석재 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 섀시 창호임.
[이용상태] 감정평가 대상물건은 아파트로 이용 중임.
(내부구조 : 방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 드레스룸, 현관 발코니 등)
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스설비, 개별 난방 설비, 승강기설비, 지하 주차장 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 감정평가 대상물건의 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 감정평가 대상물건 단지 내에 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 서측 및 남측으로 노폭 약 15m, 북측으로 노폭 약 12m 정도의 포장도로와 접하여 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로3류( 폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다){물환경보전법}, 성장관리권역 {수도권정비계획법}.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상임.
② 기타 : -.