[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 중동 소재 "부천중학교" 서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,아파트,상업용 및 업무용 근린생활시설,학교 등이 소재하고 있는지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "중동역" 및 노선버스정류장이소재하고 있는 바 제반교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 2009년 7월 27일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층건중제3층 제301호로외벽:콘크리트위 페인팅 및 석재마감등내벽:벽지 및 일부타일마감등창호:샤시창호등 [이용상태] 아파트로 이용되고 있음.
[설비내역] 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 부정형의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.
[도로상태] 단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
[토지이용계획] 중동 1288번지:제3종일반주거지역,대로3류(폭 25m-30m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),상대보호구역(부천서초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(부천여고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상지초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(중동유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역(중동주공아파트)
<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
중동 1289번지:제3종일반주거지역,대로3류(폭 25m-30m)(접합),소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),상대보호구역(부천서초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(사랑나무유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(상대보호구역(부천중)<기타사항은부천교육지원청에문의><교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(중동유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(중동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(부천중-부천교육지원청문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(중동유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(중동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역(중동주공아파트)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 해당사항없음.
[참고사항] 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.