[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "장산초등학교" 남측 인근에 위치하고 있는 해운대 메가센텀 한화꿈에그린아파트 105동 3층 303호로서, 주변은 대단위 아파트단지 ·각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층 건물 내 3층 303호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시이중창 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 공동주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북측으로는 약 12m 내외, 동측으로는 약 20m 내외 폭의 포장도로와 각각 접하며, 단지 내 가로망이 정비되어 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m -25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장산초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상