[위치/주위환경] 본건은 충청북도 음성군 삼성면 상곡리 소재 "음성하이텍일반산업단지" 남측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 공업용 부동산이 주를 이루는 산업단지 인근 공장지대로 제반 주위환경은 양호함.
[교통상황] 본건 동측으로 접한 하이텍산단로(왕복2차선)을 통해 진천군 및 안성시 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 차량으로 약 10분내 거리에 중부고속도 삼성하이패스I.C가 소재하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
[이용상태] 일련번호 1, 2, 3, 5, 6, 8, 9, 10) : 8필 일단의 부정형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 대체로 평탄한 토지로 공업용부지로 지용중임.
[도로상태] 동측으로 왕복2차선, 서측 및 북측으로 노폭 약 6m, 남측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접하여 차량의 진출입 가능함.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>일련번호(2,3,5,6,8,9,10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[제시외 물건] ""건물감정평가요항표" 참조 [공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 해당사항 없음.
[건물구조] 일련번호(4) : 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로, 내.외벽 : 난연판넬 바닥 : 에폭시, 데코타일, 타일 등 마감 창호 : 새시창호일련번호(7) : 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로, 내.외벽 : 난연판넬 바닥 : 에폭시 창호 : 새시창호일련번호(11) : 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로, 내.외벽 : 난연판넬 바닥 : 에폭시 창호 : 새시창호일련번호(12) : 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로, 내.외벽 : 난연판넬 바닥 : 에폭시, 데코타일, 타일 등 마감 창호 : 새시창호 [이용상태] 일련번호(4) : 공장, 창고, 사무실, 화장실, 휴게실 등으로 이용중임.
일련번호(7) : 공장(창고)으로 이용중임. 일련번호(11) : 공장(창고)으로 이용중임.
일련번호(12) : 공장, 창고, 사무실, 화장실 등으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호(4, 12) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 화재발신설비 등의 소방설비, 공조설비 등이 구비되어 있음.
일련번호(7, 11) : 기본적인 전기설비, 화재발신설비 등의 소방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 건물의 종물 및 부합물인 제시외 건물 수개동과 이동이 용이한 컨테이너 1개동이 소재함.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 현장조사시 직영운영중인 것으로 탐문되었으나, 자세한 임대관계는 재확인이 요구됨.