[위치/주위환경] 기호 1,4): 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 소재하는 "신천목장" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 양어장, 전 등이 소재하는 해안인근 농경지대임.
기호 6): 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재하는 "광령양돈단지" 동측 원거리에 위치하며, 부근은 공동묘지, 임야 등이 소재하는 야산지대임.
[교통상황] 기호 1,4): 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨.
기호 6): 본건인근까지 차량출입 가능하며, 원거리에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통시됨.
[이용상태] 기호 1): 인접도로대비 등고평탄한 부정형지로 양어장 부지로 이용중임.
기호 4): 인접도로대비 등고평탄한 부정형지로 공장부지(방치된 상태)임.
기호 6): 인접지대비 완경사인 세장형지로 토지임야 및 자연림 상태임.
[도로상태] 기호 1): 지적도상 북측으로 폭 약3-4미터 콘크리트 포장도로에 접하며, 동측 해안으로 실제 폭 약 11미터 아스콘포장된 도로가 개설되어 그 도로에 접해있음.
기호 4): 남서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 8-10미터 아스콘 포장도로에 접함.
기호 6): 맹지임.
[토지이용계획] 기호 1): 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).
기호 4): 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).
기호 6): 보전관리지역, 생산관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,제주국제자유도시특별법에 의한 보전지구(지하수,생태계,경관)에 대한 자세한 사항은 도시과의 확인요.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.
[건물구조] 기호 2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서,(사용승인일자 2000.12.28)
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등내벽: 벽지마감 등바닥: 모노륨 등창호: 알루미늄샷시창 등임.
기호 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서,(사용승인일자 2006.06.07)
외벽: 몰탈위페인팅 등내벽: 시멘트몰탈마감, 우레탄발포 위 갈바륨 마감 등바닥: 시멘트몰탈, 단열제 위 콘크리트마감 등창호: 샷시창, 방열문 등 [이용상태] 기호 2) 주택임.
기호 3) 동물 및 식물관련시설임.
지하1층: 기계실임.
1층: 냉동창고 및 기계실, 작업장 등임.
2층: 기계실임.
[설비내역] 기호 2) 기본위생설비, 급배수시설, 난방설비 등이 되어있음.
기호 3) 냉동설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] (ㄱ)파이프조 아연강판지붕 단층 창고 약 8.1㎡ - 기호 2) 부합물(ㄴ)경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약 15.1㎡ - 기호 2) 부합물(ㄷ)블럭조 스레트지붕 단층 창고 및 화장실 약 11.8㎡ - 기호 2) 부합물(ㄹ)벽돌조 슬래브지붕 단층 기계실 약 20.62㎡ - 기호 3) 부합물 [공부와의 차이] 제시목록상 기호 5) 중 목조 스레트지붕 단층 건조장 128.9㎡는 건축물대장상 면적은 128.09㎡로 등재되어 있음.
[참고사항] 제시목록상 기호 5) 건물은 멸실되거나, 장기간 방치되어 벽체 일부만 소재하거나 또는 지붕이 없는 상태이며, 파손정도가 심하여 건물가치가 없다고 판단되어 감정평가 외 하였으니, 경매진행시 참고바람.<사진용지 참조>