[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 화성시 남양읍 신남리 소재 "신남3통마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공장, 상가 및 농경지 등이 혼재한 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 무난함.
[교통상황] 대상물건까지 제반차량출입 자유로우며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.
[이용상태] 일련번호1),4) 인접지와 등고 평탄한 2필 일단 사다리형의 토지로서 ‘공업용 건부지’로 이용중임.
일련번호2),3),5)-15) ‘도로’로 이용중임.
[도로상태] 일련번호1),4) 북동측으로 노폭 약 8미터의 콘크리트 포장도로와 접함.
일련번호2),3),5)-15) ‘도로’로 이용중임.
[토지이용계획] 일련번호 1),4) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
일련번호 2),3),5)-15) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
[제시외 물건] 기호㉠ 조립식판넬조 판넬지붕 단층 (창고,숙소,차양,세탁실) : 약 72.0㎡기호㉡ 조립식판넬조 판넬지붕 1층,2층 (계단실) : 약 15.1㎡기호㉢ 조립식판넬조 판넬지붕 1층중2층소재 (휴게실,화장실2) : 약 96.0㎡기호㉣ 철파이프조 천막지붕 단층(창고) : 약 156.0㎡기호㉤ 철파이프조 천막지붕 단층(창고) : 약 40.0㎡ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대미상.
[건물구조] 일반철골구조 철골조지붕 단층 건으로서외벽 : 조립식판넬 마감.
내벽 : 조립식판넬 및 일부 타일 붙임 마감.
창호 : 하이샷시 복층유리 단창 구조임.
[이용상태] 공장 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 기호㉠ 조립식판넬조 판넬지붕 단층 (창고,숙소,차양,세탁실) : 약 72.0㎡기호㉡ 조립식판넬조 판넬지붕 1층,2층 (계단실) : 약 15.1㎡기호㉢ 조립식판넬조 판넬지붕 1층중2층소재 (휴게실,화장실2) : 약 96.0㎡기호㉣ 철파이프조 천막지붕 단층(창고) : 약 156.0㎡기호㉤ 철파이프조 천막지붕 단층(창고) : 약 40.0㎡ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대미상.