[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재‘청룡초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 일부 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 15층 건물내 11층 1101호로서,(사용승인 : 2005.08.22.)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감창 호 : 샷시창호마감임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지외곽으로 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용곡세광4차아파트), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-66)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안청룡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안청룡초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
[공부와의 차이] - [참고사항] -임대관계 미상임.
-본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.