[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 창우동 지하철5호선 하남검단산역 남동측 인근에 위치하는 꿈동산신안아파트 406동 3층 304호로서 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등으로 이루어져있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 지하철역 및 시내버스정류장이 위치하여 제반 대중교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근근콘크리트조 평슬라브지붕 17층 아파트 건물 내 3층 304호로서1994.12.20.자로 사용승인 되었으며외벽 : 제물치장콘크리트위 페인트 등 마감내벽 : 벽지 및 타일 등 마감창호 : 알루미늄샤시 이중창 등 마감임.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 승강기설비, 지하 주차장시설 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 대규모 토지로서 인접지 및 인접 도로와 등고평탄하며 아파트단지(아파트21개동 1,704세대 및 근린생활시설, 관리사무소 등)로 이용중임.
[도로상태] 사방으로 대로 및 중로, 소로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종 일반주거지역, 지구단위계획구역(신장지구), 대로2류(폭30m-35m)(접함),대로3류(폭25m-30m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함),가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 하남중학교, 하남초등학교,한국애니메이션고등학교, 하남정보산업고등학교), 절대보호구역(학교환경위생정화구역, 하남중학교), 배출시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 현잔조시시 소유자가 거주중인 것으로 조사되며 자세한 내역은 미상임.