[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "상대원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 아파트형공장 및 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 제1층 제105호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지 및 타일 마감 등,창호: 알루미늄 샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 위생 설비 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 완경사지로, 아파트 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 서측으로 왕복 4차선의 포장도로를 통하여 출입함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역(성지궁전)<도시 및 주거환경정비법>, 정비구역기타(정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] - [참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본건 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부확인이 어려워 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건의 통상적인 내부상태, 평가전례, 네이버 부동산 평면도 등을 기준으로 감정평가하였는바 경매진행시 참고바랍니다.
- 본건 아파트는 2023년 5월 15일 성남시 고시 제2023-118호 성지·궁전아파트 주택재건축정비사업 사업시행인가 고시가 되었는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.