[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 양벌동 소재 "양벌초등학교" 동측 인근 "이편한세상 광주양벌" 아파트단지 내에 위치하며, 주위는 임야지대 내 농지, 단독주택, 공동주택, 아파트단지 및 공장 등이 연이어 집합해 있는 시가지지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운행횟수 등 고려시 대중교통이용편의도는 다소 불편시 됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 제17층 제1703호로서,(사용승인일: 2018.03.26)
외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등,창호: 새시 창호 마감 등임.
[이용상태] 본건은 현장조사일 현재 아파트로 이용 중이며 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도"를 참고하시기 바람.
[설비내역] 기본 위생설비, 급배수설비, 방송설비, 화재탐지설비, 옥내 소화전설비, CCTV, 공동현관 출입통제 시스템, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 완만한 경사지대 내 자체 지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용" 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 아파트단지 남서측 및 남동측으로 노폭 약 12m, 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 아파트단지 내부에 별도의 내부도로가 설치되어 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도 확인요[양벌지구]), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-07-28)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[양벌초교]), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 소하천예정지(소하천부지 인접토지는 건설과 하천팀에 별도 문의요), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대차관계는 미상임.