[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 신평동"신평2동행정복지센터" 동측 인근에 위치하는 신평현대아파트 제103동 제3층 제309호로서, 본 아파트단지는 총 4개동 총 992세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트 단지, 단지내 상가, 공동주택, 관공서, 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선"신평역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건물(사용승인일: 1994.12.17.) 내 제3층 제309호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정).
창호 : 샷시 이중창 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 남서하향 경사지대내 택지 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 15미터 도로에 접하며, 단지내 진입로 및 도로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준공업지역(2017-10-18), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미 상 임.
2) 기 타: 없 음.