[위치/주위환경] 대상물건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "풍암중학교" 남동측 인근에 위치한 남양.현대아파트 제104동 제5층 제502호로 주위에는 아파트, 학교 등이 소재하는 아파트지대로 주위환경은 무난시됨.
[교통상황] 본건 단지까지 차량 접근 용이하고 제반 교통상황은 무난시됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 20층 중 5층 502호로외벽 : 시멘트몰탈위 페인트,내벽 : 벽지 마감 및 타일 붙임 등,창호 : 새시창 등임.
[이용상태] 본건은 아파트로 이용중임.
[설비내역] 본건은 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 경사지대 내 조성된 사다리형 평지로 아파트부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 단지는 공도와 연결된 진입로 개설되어 있음.
[토지이용계획] 본건 대지권 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(신암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(풍암중)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.