[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 걸포동 소재 "걸포초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는대단위 아파트단지와 이를 배후로 하는 공원, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지여건 무난한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근으로 버스정류장 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
[건물구조] 철근콩크리트구조 경량철골경사지붕 21층 건물내의 제20,21층 제2002호, (사용승인일 : 2010.12.30)
외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 내장재 마감 창호 : 알미늄새시 이중창임.
[이용상태] 아파트(20,21층 2002호)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남동측 및 남서측으로 공도(중로)와 접하며, 단지내 도로와의 연계성 양호함.
[토지이용계획] 도시지역, 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) ,고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 지구단위계획구역(걸포도시개발사업), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(걸포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포나진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 내부 현황은 탐문조사 및집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.