[위치/주위환경] 울산광역시 울주군 범서읍 중리 소재 <울산어린이천문대> 남동측 인근에 위치하면 주위는 단독주택, 일부 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 공히 부정형의 토지로서 기호(1,2,3)은 일단의 건부지이며 기호(4,5)는 현황 도로임.
[도로상태] 기호(1,2,3)은 일단의 토지로서 폭이 약 5미터 내외의 현황 도로인 기호(4,5)와 연결되어 있고 기호(4,5)는 폭 약 8미터 내외의 도로에 연결되어 있음.
[토지이용계획] 기호(1)(중리 51-1)
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(2)(중리 51-2)
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(3)(중리 58-1)
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(4)(중리 57-2)
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(5)(중리 58-2)
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 기타 없음.
[건물구조] 기호(가)는 철근콘크리트 및 일반철골조 샌드위치판넬지붕 지하1층, 지상1층 건물로서외벽 : 판넬이음 및 스톤코트 마감내벽 : 판넬이음 및 몰탈위 페인팅 등창호 : 샤시창호 등기호(나)는 일반철골조 지붕용판넬지붕 2층 건물로서외벽 : 판넬이음 마감 등내벽 : 치장목재 및 타일 등창호 : 샤시창호 등 [이용상태] 기호(가), 기호(나) 공히 근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 기호(가) : 위생 및 급배수설비 및 태양광설비 등이 되어 있음.
기호(나) : 위생 및 급배수설비 및 시스템냉난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 <지적및건물개황도>에서와 같이 기호(가) 건물의 부합물 내지 종물로 판단되는 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 건물 기호(가,나) 공히 일부 임차인이 있는 것으로 보이나 정확한 내용은 재확인이 필요하고기호(가) 건물 지붕위의 태양광발전설비는 임차인이 설치했다 하므로 감정평가에서 제외하였으므로 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.