[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 중구 덕산동 소재 "지하철1,2호선(반월당역)" 남서측 인근에 위치하는 "반월당삼정그린코아 제28층 제101-2801호" 단위세대이며, 본건 주위는 아파트단지, 단독주택 및 각 종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1,2호선(반월당역)이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.
[건물구조] 가) 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상31층 건 중 제28층 제101-2801호로서,외벽: 화강석 및 몰탈위페인팅 등 마감,내벽: 벽지 및 타일 등 마감,바닥: 장판지 및 타일 등 마감,창호: 하이샷시 창호입니다.
[이용상태] 가) 아파트로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 남서측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지이며 공동주택, 판매시설 및 업무시설 부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건 단지 동측으로 폭 약 40미터, 남측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 8미터 및 북측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),대구초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.