[위치/주위환경] 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 "표선119센터" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 타운하우스시설, 근린생활시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 지방도 주변 주택지대임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 지방도 1132호선(일주동로)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.
[이용상태] 기호(1) : 인접도로와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로, 주거나지 상태임.
기호(4), (9), (10), (11), (14) : 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로, 도로로 이용 중임.
기호(5), (7), (12), (17) : 인접도로와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로, 주거용 건부지로 이용 중임.
기호(15) : 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로, 과수원으로 이용 중임.
기호(16) : 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로, 과수원으로 이용 중임.
기호(19) : 인접토지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로, 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 기호(1) : 북동측 및 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로[기호(4), (9)]에 접함.
기호(4) : 본건이 폭 약 3미터 내외의 비포장 도로로 남동측으로 폭 약 35미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
기호(5) : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로[기호(4)]에 접함.
기호(7) : 남측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로[기호(9)]에 접함.
기호(9), (10), (11), (14) : 폭 약 3미터 내외의 비포장도로임.
기호(12), (16) : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로[기호(14)]에 접함.
기호(15), (19) : 지적공부상 맹지임.
기호(17) : 남측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로[기호(10)]에 접함.
[토지이용계획] 기호(1), (5), (7), (11), (15), (19) :계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
기호(4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호(9), (10), (12), (14), (16), (17) :계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 기호(15), (16)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함.
[건물구조] 기호(6)
목조 비닐(아스팔트싱글)지붕 2층<사용승인일:1999.06.18>외벽:목재루바 마감 등,창호:새시창호임.
기호(8-1)
목조 합판위아스팔트싱글지붕 2층<사용승인일:2001.09.22>외벽:목재루바 마감 등,창호:새시창호임.
기호(8-2)
목조 합판위아스팔트싱글지붕 2층<사용승인일:2001.09.22>외벽:목재루바 마감 등,창호:새시창호임.
기호(8-3)
목조 합판위아스팔트싱글지붕 2층<사용승인일:2001.09.22>외벽:목재루바 마감 등,창호:새시창호임.
기호(8-4)
벽돌조 슬래브지붕 단층<사용승인일:2001.09.22>외벽:몰탈위페인팅창호:새시창호임.
기호(8-5)
벽돌조 슬래브지붕 단층<사용승인일:2001.09.22>외벽:몰탈위페인팅창호:새시창호임.
기호(8-6)
벽돌조 슬래브지붕 단층<사용승인일:2001.09.22>외벽:몰탈위페인팅창호:새시창호임.
기호(13)
일반목구조 패널지붕 2층<사용승인일:2002.07.19>외벽:목재루바 마감 등,창호:새시창호임.
기호(18)
목구조 아스팔트싱글지붕 2층<사용승인일:2003.01.09>외벽:목재루바 마감 등,창호:새시창호임.
기호(20)
목구조 아스팔트싱글지붕 2층<사용승인일:2003.01.09>외벽:목재루바 마감 등,창호:새시창호임.
[이용상태] 기호(6), (8-1)-(8-3), (13, (18), (20) : 단독주택으로 이용 중임.
기호(8-4)-(8-6) : 보일러실로 이용 중임.
[설비내역] 기호(6), (8-1)-(8-3), (13), (18), (20) : 기본 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ), (ㄴ) 이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(2), (3-1), (3-2)는 현황 멸실임.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 현장조사시 이해관계인 부재로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장상 첨부 도면 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으니, 향후 경매진행 및 응찰시 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.