[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 서부리 소재 "기장초등학교" 남서측 인근에 위치하는 주공아파트 104동 11층 1104호로서, 주위는 아파트, 빌라, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 동해선 "기장역" 및 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 14층 건물 내 11층 1104호로서,(사용승인일자: 2001.05.30)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등창호: 샷시창 구조임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 동하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 10미터, 서측 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] #101: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 하천구역<하천법> 공동주택용지#102: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례> [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부이용상황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 감안하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.