[위치/주위환경] 본건은 동대문구 용두동 "서울약령시장" 남측 월편 인근에 위치하며, 부근은 제기동청량리 상권 배후지로 주변으로 각종 점포 및 상가와 중대형주상복합 등이 혼재하며, 근거리에 관공서, 시장, 청량리상권 등이 입지하고 있어 제반입지여건은 대체로 무난한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고지하철역(제기동역/ 1호선)이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 14층 102-1405호로서,외벽 : 몰탈위페인트 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,바닥 : 비닐쉬트 등 마감,창호 : 하이새시 창호임.
[이용상태] 14층 102-1405호 : 아파트로 이용중임.
(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)
[설비내역] 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전 및 화재경보설비, 지하주차장, 기타 공동주택 관련 설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인근도로 대비 대체로 장방형의 평지로서 주상복합 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 단지 외곽으로 각각의 간선포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-16)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(2020-07-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] -- [참고사항] (1)임대관계 : 미상임.
(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2009.02.05일 이며 본건이 속한 건물동은 지 하3층 - 지상14층 규모의 주상복합으로 총 79호/435세대임.
(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 관 할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물 외관조사와 인근 주민 및 중개업소 탐문 등을 통하여 내부이용상황 등을 개략 적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.