1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 소재 "봉암동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 지원시설, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황=1) 형상 및 지세 일련번호 1: 평지의 부정형 토지로서, 공업용 건부지임.
일련번호 3: 평지의 부정형 토지로서, 도로임.
2) 접면도로 상태 일련번호 1: 본건 남측으로 일련번호 3 세로에 접함.
일련번호 3: 도로이며, 남측으로 소로에 접함.
3) 공법상의 제한정도 일련번호 1,3: 일반공업지역(1994-07-12), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 구조 일련번호 2: 일반철골구조 칼라판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체: 판넬잇기 마감, 주기둥: H-Beam(400×200mm), 층고: 약 11m(최고높이: 약 12.2m), 바 닥: 하드너 마감, 창 호: 샷시창 구조임.
2) 이용상태 일련번호 2: 공장으로 이용중임.
3) 기타설비 일련번호 2: 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 국내외에서 제작된 운반기계, 가공기계, 수변전설비로서 현상 및 관리 상태는 보통임.
5) 공작물의 현상=없 음.
6) 기타참고사항=1) 임대관계 미 상.
2) 기 타 본건 토지 일련번호 3의 지목은 귀 제시목록 및 공부상 "공장용지"이나, 현황은 "도로" 임.