[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 지하철 9호선 "신방화역" 북서측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 소규모 아파트, 노변 근린상가, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 9호선 "신방화역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 기타지붕(철골경사지붕) 지상 13층 건 내 제2층 제207호로서(사용승인일: 2004.05.11),외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,창호: 하이샤시 창호 등.
[이용상태] 아파트(침실3, 거실, 주방및식당, 화장실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 평탄한 4필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 전체 단지 기준 북서측으로 노폭 약 6m 내외, 북동측으로 노폭 약 8m 내외, 남서측으로 노폭약 6m 내외, 남동측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 일련번호 1, 2, 4 공히;도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
일련번호 3도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-02-26)(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며 기타사항 없음.