사건번호 2023 타경 102390를 말씀해 주세요


사건번호	대구지방법원 안동지원 2023 타경 102390 (1)
소재지	경상북도 영주시 평은면 오운리 323-1
부동산 종류	답
경매대상	토지지분매각
면 적	토지 735.8 평
매각기일	2024-07-22
감정가	74,562,500원
최저입찰가	25,575,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	(10%) 2,557,500원
청구금액	166,641,354원

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2024-04-22	74,562,500	유찰
2	2024-05-27	52,194,000	유찰
3	2024-06-24	36,536,000	유찰
4	2024-07-22	25,575,000	매각
낙찰가 34,350,000원 (46%)
	2024-07-29	변경
	2024-09-30	진행

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	오운리 323-1	답	783.5㎡ (237.01평) 2분의 1 지분전부
	오운리 323-2	답	240.5㎡ (72.75평) 2분의 1 지분전부
	오운리 323-3	답	262.5㎡ (79.41평) 2분의 1 지분전부
	오운리 315-2	전	878㎡ (265.60평) 2분의 1 지분전부
	오운리 183-19	답	268㎡ (81.07평) 2분의 1 지분전부
[감정평가 요약] 일련번호(1-5)는 경상북도 영주시 평은면 오운리 소재 "오운2리마을회관" 남측 인근에 위 위치/계획관리지역/차량출입 가능 [위치/주위환경] 일련번호(1-5)는 경상북도 영주시 평은면 오운리 소재 "오운2리마을회관" 남측 인근에 위치하며 주위는 농경지 자연림 및 일부 주택으로 형성되어 있음. [교통상황] 일련번호(1-5) : 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. [이용상태] 일련번호(1,4) : 부정형의 토지로 전으로 이용중임. 일련번호(2,3,5) : 사다리형의 토지로 전으로 이용중임. [도로상태] 일련번호(1,5) : 폭 약 3-4m의 포장도로와 접함. 일련번호(2-4) : 폭 약 2-3m의 포장농로와 접함. [토지이용계획] 일련번호(1,2,5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>일련번호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2022-09-08)(갈분천)<소하천정비법>일련번호(4) : 계획관리지역 , 자연취락지구(갈분), 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2022-09-08)(갈분천)<소하천정비법> [제시외 물건] 없음. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각, 지분매각, 공유자 우선매수 제한 조건 있음, 농지취득자격증명미제출시 보증금 몰수,