[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 "신도1리사무소" 동측 근거리에 위치하며 일대는 지방도 및 마을 주변 농경지대를 형성하여 대체로 전으로 이용 중임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한제반 교통사정 무난함.
[이용상태] 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공장부지 및 일부 전으로 이용 중임.
[도로상태] 남동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 12m 임]에 접함.
[토지이용계획] 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 이동식 컨테이너 3동이 소재함.
- 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
[건물구조] 일반철골구조 샌드위치패널지붕 2층으로,<사용승인일 : 2012.03.12.>외벽 : 그라스울 외장판넬 마감 등내벽 : 판넬위 우드필름지마감, 페인팅마감, 타일붙임, 판넬노출 등바닥 : 데코타일붙임, 타일붙임, 에폭시마감 등 창호 : 샷시창 [이용상태] 공장 및 사무실로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 화물용승강기, 수변전설비, 냉동, 냉장설비[기계기구 기호(8), 제시외기계기구①] 등이 되어 있음.
[부합물/종물] (ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층 기계실 약 19.8㎡(ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약 4.3㎡(ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층 기계실 약 5.5㎡(ㄹ) 경량철골조 판넬지붕 단층 보일러실 및 기계실 약 30.0㎡(ㅁ) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지층 물탱크 약 28.1㎡ [공부와의 차이] 공부상 소재지가 신도리 763-1, 763-2, 764, 768-1, 769-1, 769-2번지 6필지상이나 합병되어현재 763-1번지상 임.
[참고사항] 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
1) 위치 및 부근의 상황="토지 감정평가요항표" 참조 2) 토지의 상황="토지 감정평가요항표" 참조 3) 건물의 구조 및 현상="건물 감정평가요항표" 참조 4) 기계/기구의 현상=기호(1)-(4), (6), (7), (9) - 외관상 상태는 제작(취득)일을 고려할 때 보통시되나 현재 운 휴 중이고 일부 해체된 상태로 전반적으로 다소 불량함.
기호(5) - 현재 사용 중으로 제작(취득)일을 고려할 때 보통시 됨. 기호(8) - 일부를 제외하고 대부분 정상 사용 중으로 제작(취득)일을 고려할 때 보통시 됨.
5) 공작물의 현상=없음.
6) 기타참고사항=제시외기계기구① 수산물냉동실 설비(건물-1층)이 소재함.