[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 독산동에 소재하는 지하철 1호선 "독산역" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 각종 근린생활시설, 아파트형공장, 각급학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임 [교통상황] 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장과 지하철 1호선 "독산역"이 소재하는바 대중교통이용 상황은 무난함 [건물구조] 철근콘크리트구조 경량철골트러스경사지붕 22층건(사용승인일자: 2004. 10. 27)중 제 14층 제 1402호이며, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 내장타일붙임마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 창호: 새시창호임 [이용상태] 아파트로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방3, 거실, 주방, 욕실2등 [설비내역] 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 옥내소화전설비,승강기설비, 화재탐지설비, 지층에 주차장시설등이 되어 있음 [토지형상/이용상태] 본건은 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(아파트)
부지로 이용중임 [도로상태] 본건 단지 북측으로 약 8미터폭(범안로)의 아스팔트 포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임 [토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2021-10-28)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)
<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 1) 임대내역은 미상임2) 본건이 속한 아파트단지는 총 7개동, 554세대로 이루어져 있음