[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 소재 "양동중학교" 남동측 인근 제2종일반주거지역내 위치하며,부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔, 소규모아파트단지, 목2동주민센터, 양동중학교 등이 혼재하고 있는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 북동측 인근에 지하철9호선 염창역이 위치하고 공항대로를 운행하는 각종 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 11층 공동주택(도시형생활주택), 판매시설, 제1종.
2종근린생활시설 중 1층 117호로서 2019.11.22 사용승인 되었음. 마감구조는 외벽: 석재붙임 및 강화유리마감..
내벽: 내부인테리어공사 시공하다 중단됨.
창호: 샷시창호 강화유리임.
[이용상태] 집합건축물대장(전유부, 갑)상 용도가 제2종근린생활시설(일반음식점)이며, 기준시점 현재111호부터 121호까지 경계표시(칸막이 등) 및 건물번호표지 등 없이 일괄 음식점으로 이용하고자 내부 인테리어공사 시공중 임차인의 사정으로 공사가 중단되어 장기간 공실 상태임.
*.(인테리어 시공업체에서 유치권 행사중에 있음.)
[설비내역] 공동위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전시설, 화재탐지 및 경보기시설, 지하주차장 등 구비됨.
[토지형상/이용상태] 가장형의 평탄한 지반으로 목동에버하임(도시형생활주택), 판매시설, 제1.2종근린생활시설의건부지로 이용됨.
[도로상태] 북동측으로 노폭 약12m 포장도로에, 남동측과 남서측으로 노폭 약6m 포장도로에 각기 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 중로3류(폭12M-15M)(접합).
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서.양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 시장정비구역<재래시장및 상점가 육성을 위한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 상세한 임대내역 미상임.
기 타 : 1층(111호-121호) 전체에 유치권 행사중에 있음.