1) 위치 및 부근의 상황= 1) 위치 및 교통상황 본건은 경상북도 영천시 청통면 우천리 소재 "월평마을" 북측 인근에 위치하며, 주 간선 도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.
2) 주위환경 부근은 농가주택, 농경지, 임야 및 공장 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황= 1) 형상.지세 및 이용상태 기호1,2): 인접필지인 국유지(1476번지)를 포함한 3필일단 부정형의 토지로서 남측 하향경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 공업용 건부지 및 일부는 법면을 이룸.
2) 도로상태 기호1,2): 남측으로 폭 약 15미터 및 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
3) 토지이용계획 및 기타 공법관계 기호1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))임.
기호2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(전 축종 사육제한), 접도구역임.
3) 건물의 구조 및 현상= 1) 구조 및 마감재 가)일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서 주기둥 : H-Beam(500*200m/m)
벽체 : 난연판넬 마감 천정 : 철골트러스노출 바닥 : 칼라하드너 등 마감 창호 : 하이샷쉬창호이며, 층고는 약 8미터 정도임.
나)일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층으로서 주기둥 : ㅁ 형강구조 벽체 : 난연판넬 마감 바닥 : 칼라하드너 등 마감 천정 : 철재트러스노출 창호 : 하이샷쉬창호임. 2) 이용상태 가)공장.
나)창고 및 화장실 3) 기타시설 기호(가,나)위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 수전설비 및 Over Head Crane 등으로서 현상 및 관리상태 보통시 됨.
5) 공작물의 현상= 없 음. 6) 기타참고사항= 1) 부합물 및 종물관계 별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
2) 공부와의 차이 본건 기호(가,나)건물은 제시목록상 "999-3,999-2,1001-4,1002-1,1016-1,1017" 지상 소재이나, 지적합병으로 실제 "999-2,999-3" 지상에 소재함.
3) 임대관계 미상임.
4) 기타사항 없 음.