[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영천시 채신동 소재 "계곡지" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는채신공단, 영천일반산업단지 주변 조성중단된 소규모 공장지대, 농경지, 야산 등으로형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 산업단지 주변 간선도로가 인근에 소재하는 등 제반교통사정 무난합니다.
[이용상태] 기호(2-10) 일단의 토지는 서향 완경사지대에 석축, 보강토옹벽 등을 설치하여 계단식으로대체로 평탄하게 조성한 부정형의 광평수 토지로서 대부분 잡종지(공업용 건부지), 일부경사법면으로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 10-12미터의 포장된 진입도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호(2,3) 계획관리지역, 지구단위계획구역(※ 해당지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 가축사육제한구역(전부제한 200m(전 축종 사육제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}기호(4-6,8,9) 계획관리지역, 지구단위계획구역(※ 해당지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 가축사육제한구역(전부제한 200m(전 축종 사육제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}기호(7,10) 계획관리지역, 지구단위계획구역(※ 해당지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한 200m(전 축종 사육제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 기호(2,3,4,5,6,7)은 공부상 지목이 "임야, 전"이나 현황은 사용승인을 받지않은 공장건물이소재하는"잡종지"입니다.
[참고사항] (1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: - [건물구조] 1(가) 일반철골조 샌드위치판넬 및 콘크리트 평슬라브지붕 3층건으로서 외벽: 외장판넬마감 내부: 공장부분은 H-Beam(350x175, 500x200 등)기둥에 판넬, 공장층고 약 10M, 12M 천정 H-Beam Truss 노출, 바닥 콘크리트 등 사무실부분은 텍스붙임, 석고보드마감. 세멘몰탈마감 등 화장실, 샤워실 등은 내장타일 마감 등 창호: 하이샷시 창호, 판넬행거도어 등 입니다.
[이용상태] 1(가) 1층: 공장 (내 사무실, 화장실, 샤워실, 소방펌프실 등)
2층: 다용도실 3층: 다용도실 입니다.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 본건 건물은 제시목록상 "산21-2, 산21-12, 96, 96-2, 97, 97-1, 97-5, 715번지"에소재하나, 등록전환 및 분할되어 실제 "95-1. 95-2. 96. 96-2, 97, 97-1, 97-4. 97-5.
715-1번지"에 소재합니다.
[참고사항] (1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: 본건 건물은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물입니다.
본건중 사무실부분(1-3층)은 별첨 사진용지와 같이 일부 내부마감공사가 중단된 상태이니 참고바랍니다.