[위치/주위환경] 본건은 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남동쪽 인근에 위치한 「예가람타워」 제1층의 단위점포이며, 주위는 공공기관과 아파트단지, 근린생활시설 및 구분소유 상가 등이 혼재하는 "광주전남혁신도시"의 상업시설 밀집지대입니다.
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입 가능하고, 시내버스정류장이 남측 및 북측 인근도로에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 무난합니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 5층(지하1층) 내 1층 138호이며, 외벽 : 치장벽돌쌓기, 복합판넬 붙임, 강화유리 마감 등 내벽 : 판넬 마감 등 바닥 : 시멘트몰탈 위 비닐장판 천정 : 텍스 붙임 창호 : 알미늄새시 창호 등.
[이용상태] "집합건축물대장"상 "쇼핑센터"이나, 현황 "사무실 등"으로 이용합니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지·경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 연접도로와 등고평탄한 가로장방형이며, 상업용 5층건물 용지로 이용합니다.
[도로상태] 서쪽 왕복 8개차로, 남쪽 및 동쪽 왕복 4개차로 아스팔트 포장도로와 3면이 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합).
가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m), 혁신도시개발예정지구.
[공부와의 차이] 용도) 공부상 "쇼핑센터"이나, 현황 "사무실 등"입니다.
[참고사항] 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.