1) 위치 및 부근의 상황=본건은 대구광역시 달서구 장동 소재 "남대구IC" 북측 인근 "대구출판산업단지" 내에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장 및 자동차매매단지 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황=1. 교통상황본건까지 제 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 고속도로IC(남대구IC)가 소재하는 등 제반 교통상황 무난시됨.
2. 형태, 지세 및 이용상황인접필지와 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 공업용건부지로 이용중임..
3. 접면도로상황본건 남측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함.
4.토지이용계획사항 등도시지역, 준공업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
3) 건물의 구조 및 현상=(가)일반철골조 판넬지붕 3층건(사용승인일: 2014.05.20)으로,- 외벽: 샌드위치판넬 및 일부 알미늄복합판넬 마감.
- 내벽: 샌드위치판넬, 벽지, 인테리어시트지, 무늬코트, 흡음재 및 일부 타일 마감.
- 바닥: 에폭시, 데코타일, 흡음매트깔기 및 일부 타일 마감.
- 창호: 하이샷시 창호임.
- 천정: 텍스 및 일부 흡읍재 마감. - 이용상황┌1층: 공장 및 사무실.
│2층: 사무실.
└3층: 사무실 및 교육장.
- 위생·급배수설비 및 승강기설비 되어 있음.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 현재 공장 내부에 소재하지 않고 다른 곳으로 이동하여 사용중에 있는 것으로 현장조사되어 소재불명으로 표기하였습니다.
5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=1. 임대관계는 미상임.
2. 본건 기계기구는 현재 공장 내부에 소재하지 않고 다른 곳으로 이동하여 사용중에 있는 것으로 현장조사되어 소재불명으로 표기하였으며, 기계기구 목록 중 중복되는 목록은 기 계기구명세표상 기재생략하였습니다.