[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 소재 "(통칭)용산교" 남서측 인근에 위치하고있으며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 "제15층 제1505호" 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.
[이용상태] "아파트" 로 이용 중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 4필지 일단의 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용 중임.
[도로상태] 단지 북측으로 폭 약 8미터의 왕복2차로, 서측 및 동측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약4미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(①,②,④,⑥) 공히, 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며,기호(①,⑥)은 하천구역<하천법>임.
[공부와의 차이] 본 건 소재 지번 중 용산리 347-4번지는 용산리 347-1번지에, 용산리 351-2번지는 용산리 351-1번지에 합병 말소되었음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람.