[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "오천중고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 "제2층 제207호" 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.
[이용상태] "아파트" 로 이용 중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 장방형에 가까운 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, "아파트부지"로 이용 중임.
[도로상태] 서측으로 폭 약 25미터의 왕복4차로, 남측 및 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(①,②) 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 이 점 참고하시기 바람.