[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 한밭도서관 북측 건너편에 위치하고, 주위는 학교,아파트단지, 도서관, 충남대병원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량통행 무난하고, 인근에 시내버스정류장, 북동측 원거리에 지하철 서대전네거리전철역, 북측 원거리에 호남선 서대전역이 있어 교통상황 다소 좋은 편임.
[건물구조] 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 12층 아파트 중 2층 202호로서,사용승인일 : 1995.06.08.
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창호 : 새시 창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리꼴의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 아파트단지 외곽으로 대로3류 및 소로 등에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 상대보호구역(국제통상고,동문초, 문화여중, 열린유치원, 충남대학교 의과대학), 절대보호구역(국제통상고, 문화여중,열린유치원), 중점경관관리구역(보문산)에 속하고, 대로3류 등에 접하며, 도로에 저촉됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 주택 내부확인이 곤란하여 건축물 현황도, 감정평가서 전례, 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여감정평가하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.