[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 사천읍 선인리 소재 "사천중학교" 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린상가, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 아파트까지 차량의 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 3층 301호로서외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 등이 구비되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로 아파트건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측 및 남측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) , 소로2류(폭 8m-10m)(2017-05-25)(소로2-52호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2018-12-11)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(2008-12-26)(사천읍성)<문화재보호법>, 문화재보호구역미분류(문화재영향검토대상구역)<문화재보호법> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가하였는 바, 외부관찰, 인근주민의 탐문조사 등에 의거하여 통상적인 상태를 기준함.