[위치/주위환경] 본건은 전라남도 여수시 문수동 소재 "여수정보과학고등학교" 북서측 인근에 위치하며,부근은 아파트위주의 공동주택, 중.소규모의 근린생활시설, 학교시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 북측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하며, 비교적 시중심부에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층건내 제1층 일부로서,외벽: 몰탈위페인팅 등내벽: 벽지 및 타일붙임 등창호: 새시창호 등 [이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리꼴의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 연접한 왕복2차선 도로변으로 아파트단지 진입로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 본건 토지의 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항 별도확인(도시계획과)), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여명학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정보과학고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(여명학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 현장조사시 거주인 부재 등으로 임대관계는 미상임.
2) 기타사항: 본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.