[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 "삼계중학교" 남서측 인근에 위치하는 "숲속마을주공6단지아파트 606동 8층 805호"이며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 15층건 중 8층 805호로서,- 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.
- 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등.
- 창호: 샷시 창호 등.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 난방 설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인근지와 등고평탄한 가장형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 중로1류 및 중로2류, 동측 및 남측 및 북측으로 소로2류의 도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "IV. 그 밖의 사항" 참조.