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사건번호 2023 타경 2219를 말씀해 주세요
사건번호 2023 타경 2219를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 창원지방법원 마산지원 / 2023 타경 2219 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 월영동11길 29, 5층504호 (해운동,평화리버타운) |
| 종류/대상 | 아파트 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 2.3 평 / 건물 8.9 평 |
| 매각기일 | 2024-05-09 () |
| 감정가 | 65,000,000원 |
| 최저입찰가 | 52,000,000원 (감정가의 80%) |
| 입찰보증금 | (10%) 5,200,000원 |
| 청구금액 | 45,000,000원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-04-04 | 65,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2024-05-09 | 52,000,000 | 매각 |
| 낙찰가 55,450,000원 (85%) | |||
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
월영동11길 29 | 1890.9 분의 7.6644 | 7.664㎡ (2.32평) |
| 건물 |
월영동11길 29 | 5층504호 (해운동,평화리버타운) 철근콘크리트구조 | 29.44㎡ (8.91평) |
| [감정평가 요약]
- 위치/
[위치/주위환경] -
[교통상황] -
[이용상태] -
[도로상태] -
[토지이용계획] -
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
|
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■ 등기부등본요약(토지)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권
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말소 | ||
| 2 |
소유권
|
말소 | ||
| 3 |
소유권
|
말소 |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권 |
말소 | ||
| 2 | 2017년6월9일 |
전세권 |
45,000,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2019년2월21일 |
압류 |
말소 | |
| 4 | 2019년8월21일 |
가압류 |
455,000,000원 | 말소 |
| 5 | 2021년3월4일 |
압류 |
말소 | |
| 6 | 2023년7월14일 |
임의경매 |
말소 | |
| 7 | 2023년9월19일 |
가압류 |
269,973,441원 | 말소 |
| 8 | 2024년1월23일 |
압류 |
말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 주의사항 |
■ 김성훈대표의 분석의견
|
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2017.6.9. 전세권입니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 19건 | 238,773,684원 191,960,335원 |
78% 1.8회 |
| 6개월 | 37건 | 239,424,324원 188,657,193원 |
77% 1.9회 |
| 12개월 | 53건 | 230,032,075원 183,667,451원 |
79% 1.7회 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)
| 사건번호(물번) 용도 입찰일 | 경매물건 소재지 | 감정가 최저가 진행상태/유찰횟수 | ||||
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| 검색된 물건이 없습니다. | ||||||
