[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천 삼목초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 동 유형의 공동주택 중심 주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호로서- 외벽 : 몰탈 위 페인팅- 창호 : 새시조 등 마감임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현황 아파트 및 부대복리시설 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역(2015-12-30), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면), 상대보호구역(공항고등학교), 상대보호구역(공항중학교), 상대보호구역(삼목초등학교), 절대보호구역(삼목초등학교), 성장관리권역(2014-08-05) 임.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 내부구조도, 외관목측, 주변 탐문, 동 유형 아파트 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.