[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 지하철"모란역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용시설,오피스텔,근린생활시설.모란민속5일장 등이 소재하는 상업지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 수도권지하철 "모란역"(수인분당선,8호선)이 소재하고 있음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 1층 103호로서,(사용승인일:2020.06.29.)
외벽:석재 및 외장페인팅 마감,창호:샤시 및 강화유리.
[이용상태] 집합건축물대장 상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황 공실이며,인접 101호,102호,104호와 함께 벽체 구분없이 내부공사 중인 상태임.
-호별배치도,사진용지 참조.
[설비내역] 공용 위생 및 급배수설비,승강기.화재탐지 및 소화전설비,지하주차장시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 정방형의 평지로서 오피스텔,근린생활시설 등의 부지로 이용 중임.
[도로상태] 4면이 15-17미터의 포장도로에 접하고 있으며,서측을 제외한 도로는 일방통행도로임.
[토지이용계획] 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(여수), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 집합건축물대장 상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황 공실이며,인접 101호,102호,104호와 함께 벽체 구분없이 내부공사 중인 상태임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.