[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 ‘효성타운’ 서측 인근에 위치하는 ‘삼정아파트’ 제1층 제107호 단위세대(전유면적 43.07㎡)로서, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 1층 107호로서사용승인일자는 1978.09.19.이며, - 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 동향 완경사지대에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 가로장방형에 유사한 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
[도로상태] 본 단지는 동측으로 폭 약 10m, 북측으로 폭 약 6m 및 서측으로 폭 약 3m 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 대상 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과문의바람), 상대보호구역(2016-03-17)(아름그루유치원,세부사항은 남부교육청별도확인), 상대보호구역(2021-03-30), 상대보호구역(경일여자중·고등학교, 대구효명초등학교), 절대보호구역(2016-03-17)
(아름그루유치원,세부사항은 남부교육청별도확인), 문화재보존영향검토대상구역(세부사항은문화체육과 별도확인)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.