[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 "창원진북농공단지" 내에 위치하며주위는 중소형 공장이 밀집되어 있는 공장지대 입니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통입니다.
[이용상태] 1) 일련번호 1 : 인접토지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중 입니다.
2) 일련번호 4 : 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중 입니다.
[도로상태] 1) 일련번호 1 : 서측으로 로폭 약 11m 및 남측으로 약 5m 포장도로와 접합니다.
2) 일련번호 4 : 서측으로 로폭 약 11m 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 1) 일련번호 1 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역(진북신촌지구) 가축사육제한구 역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업 입지 및 개발에 관한 법률>.
2) 일련번호 2 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역(진북신촌지구) 가축사육제한구 역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업 입지 및 개발에 관한 법률>.
[제시외 물건] 일련번호 4 토지 지상에 타인소유 제시외 건물 및 구축물㉩-㉬ 4개동이 소재하며, 이로 인해토지의 사용수익에 영향을 미치는 경우 토지가격을 비고란에 병기하였으니 경매진행시 참고바랍니다.
[타인소유 제시외 건물 및 구축물]㉩ : 판넬조 판넬지붕 (창고 약 19㎡) : 1식㉪ : 컨네이너박스(창고 3×6, 약 18㎡) : 1식㉫ : 컨테이너박스(사무실 3×9, 약 27㎡) : 1식㉬ : 철골조 (계단실 약 8㎡) : 1식 [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 1) 일련번호 2 철골조, 조적조 및 슬래브지붕 및 판넬지붕 3층 건물으로서, H-Beam : 450×200mm 벽 체 : 조적위 판넬잇기 마감.
바 닥 : 콘크리트 및 데코타일 깔기마감 등.
창 호 : PVC새시 창호.
처마높이 : 약 8.2m. / 최고높이 : 약 10.3m.
2) 일련번호 3 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물으로서, H-Beam : 485×300mm 벽 체 : 판넬잇기 마감.
바 닥 : 하드너마감.
창 호 : PVC새시 창호.
처마높이 : 약 12.2m. / 최고높이 : 약 14.2m. 3) 일련번호 5 일반철골구조 기타지붕 단층 건물으로서, H-Beam : 450×200mm 벽 체 : 판넬잇기 마감.
바 닥 : 하드너마감.
창 호 : PVC새시 창호.
처마높이 : 약 13.2m. / 최고높이 : 약 15.7m.
[이용상태] 1) 일련번호 1 : 공장 및 사무실 등으로 이용중 입니다.
2) 일련번호 2, 3 : 공히 공장으로 이용중 입니다.
[설비내역] 제반 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 소화설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 일려번호 1 및 일련번호 4 지상에 종물·부합물 성격의 제시외건물 5개동 및 제시외구축물4식이 소재합니다.
[제시외 건물]㉠ : 판넬조 판넬지붕 옥상소재(숙소 및 창고) 약 108㎡.
㉡ : 철파이프조 차양막지붕 단층 (작업장) 약 40㎡.
㉢ : 벽체이용 판넬지붕 단층 (작업장) 약 72㎡.
㉣ : 철파이프조 차양막지붕 단층 (차고) 약 40㎡.
㉤ : 철골조 판넬지붕 단층 (공장일부) 약 484㎡.
[제시외 구축물]㉥ : 철골조 작업대 약 164㎡.
㉦ : 철골조 작업대 약 86㎡.
㉧ : 철골조 작업대 약 93㎡.
㉨ : 목조 작업대 약 40㎡.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.