[위치/주위환경] 본 건은 경상남도 창원시 성산구 사파동 소재"사파중학교"동측 인근에 위치하며, 주위는학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층건물 내 제24층 제2402호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 타일 마감창호 : 샤시창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비 등 [토지형상/이용상태] 본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
[도로상태] 본 건 서측으로 대로2류 및 동측으로 중로 2류. 북측으로 소로 2류에 각각 접하며, 남측으로 노폭 약 5m내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(신월지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꽃무지풀무지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동성아이별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사파고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사파중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동성아이별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사파고등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률> [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.