[위치/주위환경] 대상물건은 광주광역시 북구 양산동 소재 본촌산업단지 내에 위치하며, 주위는 주로 식품 제조및 연관 업체 등으로 형성된 공장지대임.
[교통상황] 차량의 통행 및 출입이 가능하고, 일반적인 교통사정 무난함.
[이용상태] 일련번호 1,3) 사다리형 평탄지, 공장부지임.
[도로상태] 일련번호 1,3) 폭 약 4 미터, 약 10 미터 도로가 서측과 동측에 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1,3) 도시지역, 일반공업지역, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>. [제시외 물건] 토지건물평가명세표 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로, 외벽은 몰탈위 페인트칠, 외장판넬, 내벽은 판넬 붙임, 보드위 도배지 및 페인트칠, 바닥은 하드너, 데코타일, 장판지, 창호는 하이새시유리창, 나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로, 벽체는 몰탈위 페인트칠, 바닥은 타일, 콘크 리트,다) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로, 외벽은 판넬, 몰탈위 페인트칠, 내벽은 몰탈위 페인트칠, 바닥은 타일, 콘크리트, 하드너,라) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층임.
[이용상태] 가) 1층: 공장(육가공작업장), 2층: 사무실, 휴게실, 숙소 등,나) 1,2층: 공장(오리도축장),다) 1,2층: 공장(오리도축장), 3층: 기계실, 라) 폐수처리장.
[설비내역] 가) 급배수, 위생설비, 천장형 냉난방시설, 나) 급배수, 다) 급배수, 위생설비 등.
[부합물/종물] 토지건물평가명세표 참조.
[공부와의 차이] 가) 2층 공부상 슬래브지붕이나, 현황 판넬지붕, 라) 제시목록상 대피소이나, 현황 폐수처리장.
[참고사항] 나) 3층은 멸실됨.