[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 동구 불로동 소재 ‘불로초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 구분소유부동산(아파트)인 ‘불로서한이다음 104동 6층 605호(집합건축물대장상 전유부분면적: 71.84㎡, 계단식, 남동향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 104동 10층 중 6층 605호 단위세대로서, -사용승인일자: 2016.11.15 -외벽: 화강석 및 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 바닥타일 및 습식타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3,거실,주방,화장실 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대지권 대상인 토지는 사다리형에 가까운 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.
[도로상태] 본 아파트 단지는 북동측으로 2차선 포장도로에 접하여 주 진입로로 이용중임.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역((12층이하)) , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-10-02) , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10), <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상.
2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호 및 주변탐 문등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 입찰시 재확인하시기 바람.