[위치/주위환경] 대상물건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 ‘지하철 모라역’ 동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 모라리버빌 5층 505호(통칭: 33.9평형, 서향)로서 1개동, 총 17세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반 교통사정은 양호시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평슬라브지붕 15층 중 05층(신측/사용승인일자: 2005.06.17)으로서외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감,내벽: 벽지 마감,창호: 샷시유리창,내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입나다.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중입니다.
[도로상태] 북서측으로 광대로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호1: 준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한구역<60미터 이하->, 상대보호구역, 철도보호지구입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다.
2)기 타: 없습니다.