[위치/주위환경] 본건은 전라북도 남원시 보절면 황벌리에 소재하는 "벌촌마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌지대로서, 농업관련시설 및 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임.
[이용상태] 일련번호 1,2) 2필지 일단의 부정형 평지이며, 창고시설건부지로 이용중임.
일련번호 6,8) 사다리형의 토지로서, 공업용건부지로 이용중임.
일련번호 11) 인접지와 대체로 등고 평탄한 상태의 사다리형 토지이며, 공업용건부지로 이용중임.
일련번호 12) 인접지와 대체로 등고 평탄한 상태의 세장형 토지이며, 휴경지임.
[도로상태] 일련번호 1,2) 본건 북동측으로 노폭 약4-5미터의 포장도로와 접함.
일련번호 6) 동측으로 노폭 약8미터 및 남측으로 노폭 약4-5미터의 포장도로와 접함.
일련번호 8) 동측으로 노폭 약8미터 및 북측으로 노폭 약4-5미터의 포장도로와 접함.
일련번호 11) 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로가 통과함.
일련번호 12) 남측으로 노폭 약3미터 내외의 포장된 농로와 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역), 하천(저촉), 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.
■ 일련번호 2) 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.
■ 일련번호 6,8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.
■ 일련번호 11) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.
■ 일련번호 12) 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 일련번호 11)토지의 공부상 지목은 "답"이나 실제 공업용건부지로 이용중임.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: 없음.
[건물구조] 3) 일반철골구조 및 철골조판넬 및 우레탄판넬지붕 2층 건물로서, 벽체: 샌드위치판넬, 우레탄판넬 등, 바닥: 콘크리트 위 에폭시코팅 등, 창호: 샷시 창호임.
10-10-6) 공히 경량철골조 저장싸이로임.
[이용상태] 3) 1층: 저온창고, 계단실 등, 2층: 작업장, 창고, 배양실, 사무실, 연구실, 화장실 등,3-1) 멸실,10-10-6) 저장싸이로 7동임.
[설비내역] 일련번호 3)건물에 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 수신설비, 화물승강기설비, 저온저장설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 일련번호 ㄱ-ㄹ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: 없음.