[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 목동 소재 "목양초등학교" 북동측 인근에 위치하는 주공아파트(총8개동 964세대) 302동 903호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
[건물구조] ▷철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물중 9층 903호로서, (1998.07.27 사용승인)
외벽:시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 아파트(주공아파트) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대로 및 중로, 소로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.
[토지이용계획] 283번지:제2종일반주거지역(2014-06-20), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)
(2013-08-09)(20호선)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(목동16호선)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(중촌11)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(중촌5)
(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(7호선)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(굿모닝유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전목양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(굿모닝유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지 구(목동2,중촌지구주거환경개선지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조 치법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)임.
284번지:제2종일반주거지역(2014-06-20), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)
(2013-08-09)(20호선)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(중촌11)(접함), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(굿모닝유 치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전목양초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(굿모닝유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(목동2,중촌지구주거환경개선지구)<도시저소득주민의주거 환경개선을위한임시조치법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구 역)임 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계:임대관계는 미상임.
2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 하였음.