사건번호 2023 타경 55472를 말씀해 주세요

■ 기일현황

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2024-03-27	46,671,000	유찰
2	2024-05-01	32,670,000	유찰
3	2024-06-12	22,869,000	매각
낙찰가 22,900,000원 (49%)
	2024-07-24	미납

■ 감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	전대리 589-6	임야	331㎡ (100.13평) 4298분의331 지분전부
[감정평가 요약] 충청남도 당진시 송악읍 전대리 소재 "전대2리 마을회관"북동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/차량접근이 가능 [위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 송악읍 전대리 소재 "전대2리 마을회관"북동측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락내 단독주택, 전, 답 등의 농경지 및 자연림으로 형성된 순수농경지대로 주위환경은 보통시됨. [교통상황] 본건 토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지방도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. [이용상태] 부정형의 완경사지로서 현황 "자연림, 전, 답 등"으로 이용중임. [도로상태] 본건 남서측으로 폭 3미터 내외의 포장도로를 이용중임. [토지이용계획] 기호 1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임 [제시외 물건] -. [공부와의 차이] 공부상 지목은 "임야"이나 현황" 자연림, 전, 답 등"으로 이용중임. [참고사항] -.

■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	29건	255,211,171원 83,684,798원	44% 3.2회
6개월	45건	251,898,250원 105,655,352원	53% 2.8회
12개월	75건	259,324,096원 111,596,337원	52% 2.8회

■ 인근지역 진행중인 법원경매물건

사건번호(물번) 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행상태/유찰횟수
2024타경55622(1) 임야 2025-12-16	충청남도 당진시 송악읍 복운리 1-94	2,271,612,500원 1,590,128,000원 유찰 / 4회
2024타경62217(1) 임야 2025-12-16	충청남도 당진시 송악읍 월곡리 산48-4 [농지취득자격증명]	2,493,122,000원 2,493,122,000원 신건 / 0회
2024타경61849(1) 임야 2025-12-16	충청남도 당진시 송악읍 중흥리 661-13	25,345,500원 25,345,500원 신건 / 0회
2024타경5290(1) 임야 2025-12-16	충청남도 당진시 송악읍 도원리 247-1 [농지취득자격증명,유치권]	1,522,551,000원 1,522,551,000원 신건 / 0회
2024타경61092(1) 임야 2025-12-16	충청남도 당진시 송악읍 가학리 산26-3	408,240,000원 285,768,000원 유찰 / 1회
2024타경57246(2) 임야 2025-12-16	충청남도 당진시 송악읍 가교리 632 [분묘기지권,농지취득자격증명]	963,825,000원 231,415,000원 유찰 / 4회
2024타경4150(2) 임야 2025-12-17	충청남도 당진시 송악읍 고대리 147-107	251,275,000원 123,124,000원 유찰 / 2회
2024타경4150(3) 임야 2025-12-17	충청남도 당진시 송악읍 고대리 147-96	192,600,000원 94,374,000원 유찰 / 2회
2024타경57499(1) 임야 2025-12-17	충청남도 당진시 송악읍 부곡리 323-2	127,376,000원 43,689,000원 유찰 / 3회
2024타경4150(1) 임야 2025-12-17	충청남도 당진시 송악읍 고대리 194-1529	229,444,000원 112,427,000원 유찰 / 2회