[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 소재 "남서울대학교" 북서측 인근에 위치하는 성환삼풍아파트 제12층 제1205호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로, 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 중 제12층 제1205호로서,- 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,- 내벽: 벽지 및 일부 타일마감,- 창호: 새시창임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 엘리베이터설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 아파트 진입도로 상태는 보통인 편이며, 단지내 포장도로를 통해 접근 가능함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 대표필지(312번지)는 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-17)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(성환중학교(상대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 집합건축물대장 현황도면 및 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고 바람.