[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해강초등학교" 북동측 인근에 위치하는 경동아파트 제101동 제9층 제902호로서, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 학교시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도2호선(동백역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 구조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 내 제9층 제902호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1):제3종일반주거지역, 아파트지구(상세사항 별도문의:건축과), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(국제외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
기호(2):제3종일반주거지역, 아파트지구(상세사항 별도문의:건축과), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부이용상황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 감안하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.